Estimation théorique
b Avenue du Général de Gaulle,29890 Plounéour Brignogan plages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Avenue du Général de Gaulle,29890-Plounéour Brignogan plages indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-08 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 239 | 303 | 379250€ | 1587€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DE NAOT HIR | 6 | 90 | 196 | 167670€ | 1863€ |
2019-10-31 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 128 | 79 | 65000€ | 508€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 82 | 638 | 185000€ | 2256€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE NAOT HIR | 4 | 92 | 0 | 135000€ | 1467€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DU CREACH | 3 | 55 | 558 | 130000€ | 2364€ |
2020-07-16 | 7 | RUE DE NAOT HIR | 3 | 60 | 311 | 137440€ | 2291€ |
2021-01-16 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 80 | 160 | 48000€ | 600€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DU CREACH | 4 | 118 | 509 | 150000€ | 1271€ |
2020-12-24 | 5 | RUE DE PONT AR GROAS | 3 | 63 | 127 | 124900€ | 1983€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE L EGLISE | 7 | 112 | 667 | 306914€ | 2740€ |
2023-03-28 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 62 | 576 | 220000€ | 3548€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 136 | 111562€ | 1771€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE PONT AR GROAS | 4 | 105 | 629 | 150000€ | 1429€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DE NAOT HIR | 3 | 72 | 359 | 150000€ | 2083€ |
2022-03-30 | 23 | RUE DE NAOT HIR | 4 | 75 | 244 | 290000€ | 3867€ |
2022-09-13 | 10 | PL DE LA FRATERNITE | 7 | 129 | 848 | 420000€ | 3256€ |
2019-12-17 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 102 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-11 | 33 | RUE DE NAOT HIR | 7 | 159 | 553 | 650000€ | 4088€ |
2019-12-30 | 23 | RUE DES ECOLES BRIGNOGAN | 5 | 89 | 924 | 160000€ | 1798€ |
2021-03-03 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 89 | 606 | 290000€ | 3258€ |
2022-09-08 | 1 | RUE AR GOAS VIAN | 3 | 66 | 801 | 222000€ | 3364€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES GENETS | 5 | 85 | 214 | 180000€ | 2118€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DES ECOLES BRIGNOGAN | 2 | 46 | 500 | 120000€ | 2609€ |
2022-09-17 | 7 | RUE DES GENETS | 3 | 81 | 423 | 181500€ | 2241€ |
2022-08-23 | 51 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 105 | 343 | 150000€ | 1429€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DES GENETS | 3 | 76 | 418 | 102110€ | 1344€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DOC PAUGAM | 6 | 135 | 617 | 404830€ | 2999€ |
2021-12-16 | 1 | RUE CHANOINE BELLEC | 4 | 93 | 792 | 341500€ | 3672€ |
2019-09-04 | 15 | RUE DES GENETS | 1 | 24 | 359 | 42253€ | 1761€ |
2022-10-29 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 403 | 160000€ | 1951€ |
2020-09-30 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 473 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DOC PAUGAM | 7 | 125 | 690 | 242800€ | 1942€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DU SKLUZ | 4 | 138 | 849 | 300000€ | 2174€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DE LA CORNICHE | 8 | 164 | 720 | 380000€ | 2317€ |
2022-07-12 | 75 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 598 | 230000€ | 2000€ |
2019-12-27 | 5225 | RUE POULL DOUNOK | 3 | 74 | 672 | 55000€ | 743€ |
2021-11-26 | 5225 | RUE POULL DOUNOK | 3 | 74 | 672 | 180000€ | 2432€ |
2019-12-06 | 70 | RUE DU SKLUZ | 8 | 221 | 454 | 593800€ | 2687€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 99 | 662 | 285000€ | 2879€ |
2021-10-25 | 21 | RUE DE RADENOC | 6 | 96 | 500 | 265000€ | 2760€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU MENHIR | 5 | 66 | 728 | 140000€ | 2121€ |
2020-12-04 | 74 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 213 | 150000€ | 1765€ |
2019-12-18 | 58 | MECHOU TREBERRE | 3 | 48 | 542 | 70000€ | 1458€ |
2019-12-09 | 35 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 87 | 360 | 155000€ | 1782€ |
2022-10-18 | 5329 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 118 | 821 | 425950€ | 3610€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DE KERAVEZAN | 4 | 60 | 407 | 88000€ | 1467€ |
2020-01-22 | 234 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 87 | 380 | 60000€ | 690€ |
2022-08-18 | 234 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 87 | 380 | 290000€ | 3333€ |
2019-11-27 | 235 | TREBERRE PLOUNEOUR | 3 | 70 | 314 | 110000€ | 1571€ |
2022-11-30 | 259 | LANGOZ | 4 | 61 | 99 | 140000€ | 2295€ |
2022-04-22 | 121 | PRAT AR ROUX | 3 | 124 | 1000 | 245655€ | 1981€ |
2022-07-04 | 267 | PONTANEZEN | 3 | 77 | 411 | 165000€ | 2143€ |
2022-01-28 | 216 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 79 | 525 | 100000€ | 1266€ |
2021-12-28 | 79 | RUE KERVESVAL | 4 | 108 | 287 | 100000€ | 926€ |
2022-05-18 | 255 | MENBLEIS | 5 | 80 | 374 | 155000€ | 1938€ |
2021-09-10 | 250 | MENBLEIS | 7 | 298 | 1060 | 732195€ | 2457€ |
2019-08-07 | 103 | RUE DU ROCHER DE L'ELEPHANT | 5 | 116 | 790 | 145000€ | 1250€ |
2022-09-14 | 98 | RUE KROAS SALOU | 2 | 63 | 216 | 167000€ | 2651€ |
2022-09-15 | 5254 | RUE VALY PERROS | 5 | 191 | 801 | 630000€ | 3298€ |
2019-09-27 | 5080 | RTE DU PHARE | 3 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2020-08-03 | 118 | MENFRANCAN | 1 | 54 | 542 | 51000€ | 944€ |
2022-11-14 | 283 | LE COSQUER | 3 | 60 | 763 | 250000€ | 4167€ |
2020-01-03 | 586 | RUE AL LIVIDIG | 6 | 141 | 709 | 400000€ | 2837€ |
2020-12-31 | 5253 | RUE STREAD VRAS | 7 | 115 | 1111 | 403500€ | 3509€ |
2022-12-16 | 5258 | RUE STREAD VRAS | 7 | 176 | 500 | 740000€ | 4205€ |
2021-10-20 | 85 | RTE DU PHARE | 5 | 105 | 250 | 158000€ | 1505€ |
2019-11-14 | 275 | QUERAN | 3 | 95 | 865 | 210000€ | 2211€ |
2020-10-30 | 108 | CHE RIBIN KOZH | 4 | 87 | 800 | 300000€ | 3448€ |
2022-06-14 | 5002 | LE COSQUER | 5 | 113 | 1255 | 408000€ | 3611€ |
2020-02-14 | 5050 | PROM DES CHARDONS BLEUS | 4 | 130 | 1230 | 420000€ | 3231€ |
2021-06-25 | 108 | PRAT AR BER | 8 | 163 | 1303 | 148245€ | 909€ |
2020-12-16 | 5048 | RUE POULPRY | 6 | 153 | 500 | 320000€ | 2092€ |
2020-05-15 | 19 | LE CROAZOU | 5 | 120 | 336 | 213075€ | 1776€ |
2023-04-21 | 5180 | KERVERVEN | 6 | 140 | 1470 | 520000€ | 3714€ |
2020-09-10 | 5072 | PROM DES CHARDONS BLEUS | 5 | 91 | 1218 | 291000€ | 3198€ |
2020-09-14 | 15 | LE CROAZOU | 4 | 90 | 617 | 170000€ | 1889€ |
2021-04-21 | 3 | KEREVAL | 2 | 55 | 206 | 150000€ | 2727€ |
2021-04-09 | 540 | RUE SAINT POL | 7 | 145 | 427 | 110500€ | 762€ |
2020-07-21 | 16 | KEREVAL | 7 | 130 | 347 | 67000€ | 515€ |
2019-05-31 | 29 | KERVERVEN | 5 | 130 | 990 | 120000€ | 923€ |
2022-12-30 | 20 | RUE DES QUATRE BRAS | 5 | 93 | 896 | 189000€ | 2032€ |
2019-09-13 | 135 | MENMEUR | 8 | 161 | 214 | 46500€ | 289€ |
2021-03-03 | 18 | KEREVAL | 7 | 130 | 666 | 125000€ | 962€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DE RUGLEIS | 3 | 39 | 95 | 55750€ | 1429€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DE RUGLEIS | 5 | 105 | 453 | 180000€ | 1714€ |
2022-10-13 | 299 | MECHOU BIAN | 3 | 60 | 265 | 260000€ | 4333€ |
2020-03-13 | 10 | RTE DE NODEVEN | 2 | 44 | 526 | 66255€ | 1506€ |
2022-01-03 | 10 | KEREVAL | 4 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2021-10-01 | 139 | MENMEUR | 6 | 200 | 112 | 270350€ | 1352€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DES QUATRE BRAS | 4 | 76 | 230 | 232000€ | 3053€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DES QUATRE BRAS | 3 | 54 | 125 | 84000€ | 1556€ |
2019-09-17 | 2 | PL DE SAUSHEIM | 7 | 160 | 137 | 157000€ | 981€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA POSTE | 5 | 185 | 86 | 97500€ | 527€ |
2019-05-07 | 5327 | RTE DE TREZ UHEL | 5 | 89 | 987 | 158000€ | 1775€ |
2021-06-12 | 420 | DIEVET | 6 | 136 | 813 | 157000€ | 1154€ |
2022-07-12 | 5058 | RUE STREAD PORS PAOL | 4 | 66 | 815 | 395000€ | 5985€ |
2020-01-08 | 430 | NOBLESSA | 6 | 116 | 610 | 120000€ | 1034€ |
2022-02-15 | 19 | DIEVET | 5 | 102 | 462 | 155000€ | 1520€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DES QUATRE BRAS | 7 | 170 | 264 | 305000€ | 1794€ |
2021-04-10 | 497 | RUE DE RUGLEIS | 4 | 90 | 1035 | 330000€ | 3667€ |
2021-01-27 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 60 | 201 | 90000€ | 1500€ |
2023-03-27 | 47 | MENMEUR | 4 | 79 | 159 | 178000€ | 2253€ |
2021-08-25 | 432 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 102 | 787 | 167000€ | 1637€ |
2022-06-04 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 4 | 100 | 387 | 273585€ | 2736€ |
2021-04-15 | 147 | MENMEUR | 6 | 112 | 220 | 100000€ | 893€ |
2019-07-23 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 6 | 94 | 367 | 210000€ | 2234€ |
2020-11-16 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 6 | 94 | 367 | 229000€ | 2436€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DU DIEVET | 4 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2023-02-11 | 6 | RUE DES ECOLES PLOUNEOUR | 2 | 101 | 248 | 186574€ | 1847€ |
2021-07-03 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 72 | 390 | 118000€ | 1639€ |
2020-08-21 | 3 | RTE DU DIEVET | 3 | 62 | 750 | 125000€ | 2016€ |
2022-03-21 | 97 | PRAT AR HOAS | 2 | 85 | 698 | 95000€ | 1118€ |
2020-09-02 | 10 | CREAC H ENEOUR | 4 | 137 | 560 | 100000€ | 730€ |
2021-09-09 | 97 | PRAT AR HOAS | 5 | 95 | 470 | 170000€ | 1789€ |
2021-02-03 | 5326 | RTE DE CREACH AR BEUZ | 5 | 81 | 343 | 185500€ | 2290€ |
2020-05-22 | 348 | KERURUS | 5 | 129 | 1133 | 200000€ | 1550€ |
2021-04-02 | 5011 | RTE DE PORZ AR VIR | 7 | 160 | 645 | 414000€ | 2588€ |
2019-09-28 | 29 | DIEVET | 6 | 112 | 361 | 143000€ | 1277€ |
2023-05-16 | 5249 | RTE DE GOULVEN | 5 | 108 | 286 | 227000€ | 2102€ |
2019-06-14 | 5 | RTE DE CREACH AR BEUZ | 4 | 90 | 166 | 57000€ | 633€ |
2021-07-16 | 914 | ROHOU | 5 | 134 | 500 | 227100€ | 1695€ |
2022-01-12 | 5273 | CREAC H AR BEUZ | 7 | 130 | 1475 | 470000€ | 3615€ |
2020-12-11 | 385 | HENT KERZENVAL HUELLA | 9 | 172 | 2232 | 243200€ | 1414€ |
2019-07-23 | 6 | RTE DE KERURUS | 6 | 109 | 970 | 220000€ | 2018€ |
2019-07-11 | 6 | RTE DU MECHOU | 3 | 62 | 650 | 76700€ | 1237€ |
2022-06-15 | 141 | KERBRESLAOUEN | 7 | 135 | 927 | 230000€ | 1704€ |
2021-06-11 | 5 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2019-07-05 | 435 | HENT KERZENVAL HUELLA | 6 | 109 | 367 | 96735€ | 887€ |
2019-07-05 | 435 | HENT KERZENVAL HUELLA | 5 | 84 | 385 | 163265€ | 1944€ |
2019-07-11 | 2 | RTE DU MECHOU | 6 | 102 | 781 | 122000€ | 1196€ |
2020-03-23 | 6 | RTE DE CLEUSOER | 9 | 147 | 2094 | 209000€ | 1422€ |
2020-06-30 | 540 | HENT KERZENVAL HUELLA | 6 | 137 | 1982 | 190000€ | 1387€ |
2020-12-18 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 94 | 499 | 214000€ | 2277€ |
2020-05-07 | 5 | RTE DU PHARE | 6 | 137 | 500 | 297872€ | 2174€ |
2020-10-19 | 394 | LINOUARN | 6 | 145 | 313 | 170000€ | 1172€ |
2022-12-12 | 12 | RUE TRAVERSE | 5 | 110 | 750 | 425000€ | 3864€ |
2019-05-17 | 5300 | RTE DE NOBLESSA | 4 | 79 | 305 | 180000€ | 2278€ |
2019-10-19 | 325 | RTE DES GOEMONIERS | 5 | 83 | 240 | 230000€ | 2771€ |
2021-08-03 | 158 | LA GARE | 4 | 86 | 700 | 105000€ | 1221€ |
2022-03-11 | 380 | RTE DE MENHIR | 4 | 80 | 314 | 214000€ | 2675€ |
2022-04-08 | 5 | RTE DE LA PLAGE | 6 | 157 | 571 | 332500€ | 2118€ |
2019-11-16 | 156 | LA GARE | 3 | 44 | 525 | 115000€ | 2614€ |
2022-03-29 | 295 | HENT LEZERIDER | 4 | 89 | 1050 | 210000€ | 2360€ |
2022-06-28 | 9 | RTE DE LA PLAGE | 6 | 108 | 741 | 344200€ | 3187€ |
2021-10-22 | 11 | RTE DE LA PLAGE | 7 | 176 | 886 | 600000€ | 3409€ |
2020-12-04 | 5304 | RUE DE PELEUZ | 4 | 76 | 301 | 134300€ | 1767€ |
2021-07-28 | 949 | MEZAVEL | 4 | 100 | 512 | 128232€ | 1282€ |
2023-04-04 | 5000 | LA GARE | 6 | 108 | 83 | 150000€ | 1389€ |
2019-09-04 | 181 | LA GARE | 4 | 80 | 100 | 100000€ | 1250€ |